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日本福冈大学租房注意事项?

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由于当时刚来日本开始独自生活,对日本租房的流程不是很清楚所以走过一些弯路。希望这篇文章能帮助到即将来日本留学或在日本生活准备搬家的朋友们。这里我们详细介绍日本福冈大学租房注意事项?

找房

日本的租房网站有很多,同一家房屋中介也会把自己的房源信息登录到不同的租房网站。以下网站是房源信息量多(500万件以上),且使用方便评价较好的三个网站,比较推荐。

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スマイティ

注意事项:

1.为了能在茫茫“房海”中快速找到你满意的房源,首先要罗列出你对房子的基本要求。

如价格区间,面积大小,朝向,步行至车站几分钟,网络是否免费等,当你在网站上勾选出这些条件后,筛选出的房源基本都符合你的要求,只需要在这个范围内进行挑选。

.如有搬家的打算尽量提前着手找房。

3月是日本的“毕业季”很大一部分日本人都会在34月搬家,如不提前下手,好的房源就所剩无几。

3.确认房屋建造年限,最好选择35年以内建造的房屋,日本是个地震多发的国家,一些老房子虽然便宜,但是否耐震就不得而知了。

设备

日本租赁的一般公寓等,水、电设备都是完备的。但是需要入住后自己打电话开通。另外,一般所有的房间都附有浴室厕所和厨房。麻雀虽小,五脏俱全的感觉。但是,房间内的电视机、电冰箱等家具类,除了极少数的管理公司的物件以外,大部分公寓都需要自己购买!

交通条件

在日本生活出行基本上都是依赖电车和地下铁。像是环状山手线,总武线,丸内线等等。所以一般找房的时候都会以X车站 徒步X分钟来计算距离等等

如何跟不动产公司沟通

五个点需要在找房的时候自己先明确

1)租和首付的预算(如超过多少钱就不能接受等)

2)通勤时间(如到学校或公司坐电车多久能接受)

3)房子的格局和入住人数的确定(如需要1K或者2DK,具体入住的人数等)

4)入住时间(如几月几号前想搬家)一般找房子提前一个月左右即可,因为退房的人一般也是提前一个月提出。

5)审查条件(一般2DK及更大的户型刚来日本或者学生合租等审查不太好下,因为大房子大多不让合租,具体的详情需要和不动产公司的担当详细沟通)

在和不动产担当沟通的时候可以顺便了解下房子周边购物是否方便,如何开通水电等等。另外,若住在木结构的公共住宅,应注意一下尽量不要制造噪音影响邻居们。

以上就是小编为您带来的“日本福冈大学租房注意事项?”全部内容,更多内容敬请关注寻友谷!

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