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加拿大蒙特利尔华人留学生微信群

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加拿大第二大城市经济的复苏带动了其房地产市场的复兴:销售速度加快,库存减少,国外买家蜂拥而入。严格的借贷政策导致多伦多住房交易受限,价格增长放缓,但蒙特利尔却不受影响,买家蜂拥进入新住房市场,卖家占据市场优势。

4月,这一趋势继续保持,相比去年,蒙特利尔的住房销售量增加了10%。相反,多伦多则面临15年来的最低销售记录。尽管市场价格稳定,但温哥华的住房销售量下降了27%

蒙特利尔住房市场的兴起体现在大大小小各个方面。特别顾问马科尔•方丹(Marco Fontaine)在一次电话采访中表示,Devimco Immobilier公司去年在市区售出1,180套公寓,创下纪录。目前,面对远自中国的购买需求,为适应供不应求的市场需要,该公司正在扩建两栋住房。他还指出,在加拿大房地产话题上,蒙特利尔一直以来都是被“遗忘的小孩”,而现在它却成为焦点所在。

这个城市我相信大家可能没有小编这里了解所以我们通过加拿大蒙特利尔华人留学生微信群为大家详细的介绍一下这里的情况,希望这里的总结对大家有所帮助。

一位华人房地产经纪人表示,自己前两天刚刚陪几个中国客户看完房子,他们对房子的类型和附近的配套设施很在意,公寓最受大家欢迎,公寓附近有没有好学校,是否靠近麦吉尔大学或康考迪亚大学,有没有超市等等,如果都有的话,成交率往往很高。

华人客户是所有客户类别中少有的会挑经纪人族裔的群体,他们往往只愿意跟同胞打交道,而且最好还是有亲人在做这一行的,对于华人客户们来说,选择蒙特利尔的主要原因是两大因素,一是因为这里的双语环境,二是因为房价。

众所周知,蒙特利尔是英法双语城市,这就吸引了不少希望子女有多语种能力的中国买家选择蒙特利尔,在获取身份的同时,他们额外获得了一个法语环境,据加拿大统计局的数据显示,过去7年在加拿大英语学校中的英法双语教学项目注册的学生数量逐年上升。

从另一方面来说,同样的家庭收入能在蒙特利尔和温哥华买到完全不同的房子,蒙特利尔岛上独立屋的中端房价不到50万加元,在温哥华却是接近300万。在2017年,中国买家总共查询过价值约14.5亿美元的加拿大房产,其中对蒙特利尔的兴趣增长了84.5%,远高于201643.3%的增长率。

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