房地产海外投资的3点注意事项

房地产海外投资需要注意的事项这些为大家做一个简单的介绍，希望通过这里的介绍，让大家对这个有一个很好的了解。

1投资国是否有投资前景

经济是否稳定？社会安全是否有保障？与中国的建交如何？相信关注时事的朋友，都有这些心得体会。

哪个国家经常参加经济论坛峰会，国家领导人经常访华，或是国家领导人约见会谈等，基本上都有参考价值。

另外，房产买卖市场关系到日后的出租和转手问题，可以参考当地的房屋出租信息，投资回报率和房产市场的趋势也很关键。如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定、积极、向好的。

2选择国内已经注意到的新市场

十年前，很多人都会“跟风”投资，从欧美到澳洲，然而现在“老的”房产市场已经接近饱和，寻找“新市场”已经迫在眉睫，那么哪些新市场是值得投资的？

普华永道联合城市土地协会发布的《2018年欧洲房地产新趋势》针对欧洲22个国家和地区的房地产企业展开了516份问卷调查，其中包括306例与行业领袖进行的深度访谈，分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期。

除了老牌资本主义强国之外，欧洲其他国家的房产市场也非常可观。尤其在西班牙等的重要城市，投资及开发前景均排名前20。

西班牙马德里、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产既可以获得房产升值的回报，又可以赚取丰厚的租金。

3房产地段是否优越

无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈，一定要选择交通成熟便利的地方。

如果距地铁、公交站点3公里以外的房源，建议你也不用购买，将来套现太难。位置就是一切。地段，这是你房产未来升值的最重要保障。

海外房地产投资一定要谨慎，毕竟这个对每个国家的法律法规都有着明确的规定，希望这里对大家的总结能有所帮助。

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